Előre szólok hogy nem vagyok pénzühgyi tanácsadó. Ez a cikk kizárólag a személyes tapasztalataimon alapul.

Alapvetően van egy olyan érzésem, hogy a magyarok jelentős többsége nincs tisztában a helyzetével, vagy nem tudja el fogadni azt. Értem ez alatt, hogy mindenki 40 meg 50 négyzet méteres lakásokról álmodozik, mikor pontosan tudjuk hogy azoknak az ára elérhetetlen, egy átlag 250 ezresbérből. Ahelyett, hogy egyből vennénk egy 40 négyzetméteres lakást miért ne vegyünk egy 28 négyzetméteres kezdetként? Direkt rá kerestem az ingatlan.com-on simán vannak lakások 28-31 négyzetméteresek 26-27 millió forint között, a XV. kerületben, ott jár a váci vonat, egész jó a közlekedés.
Felújjított lakásokkat is taláni a kerületben,igaz ezekből már kevesebb van, de egy rendes, tégla,földszintes lakás meg áll 28 millió forintban.
Azzal kell számolnunk hogy ilyen jövedelmek mellett ha fel vesszük a babavárót és ad a bank adott esetben 10 millió forintot, akkor már „csak” 18 millió forintot kell betennünk, ami 20 évre a mostani kamatokkal 139.399 forintot jelent. a két kölcsön összeségében 180 ezer forintot tesz ki, ami nyilván nem kevés de ha ketten keresnek 500 ezer forintot, a másik fizetésből még el lehet lenni. Ez szerintem egy abszolút járható út, közben persze törekedni kell arra is, hogy a lehető leghamarabb ki tudjuk fizetni a hitelt.Egészen elképedve olvasom hogy az utánam következő generációk, 16-20 évesen 700-800 ezer nettó fizetést tartanak,elfogadhatónak, ami azért is problémás, mert pályakezdőként nem fog senki ennyit fizetni neked, a relitások talaján kell maradni, abból kell főzni ami van. Ha 250 ezres fizetést kapsz, akkor abból kell lakást teremteni, és nem várni a csodát, hogy jaj majd egyszer nagyobb lesz a fizetésem, és majd abból veszek lakást, amíg erre vársz a lakás árak meredeken emelgednek, és a 28 négyzet méteres, alap pici lakásodat sem fogod tudni meg venni. Ha meg van a 28 négyzetmétered, biztosítod az alapot, van hol lakni, adott esetben néha szerencsés vagy és be tudsz fizetni a lakáshitelbe, nem bulizol,nem mész a haverokkal sörözni, félre teszel amennyit tudsz, és egyszer el fogod tudni adni a lakást 40-50 millióért, amikor kifizetted a lakáshitelt. Addigra valószínűleg egy 40-50 négyzetméteres lakás, ami normál állapotú kb 70 millió forint lesz, és második lépcsőben újabb hitelt kell fel venni, mert igen, ez Magyarország, de ekkor már meg fogod tudni venni azt a lakást, ami az igényeidnek meg felel, adott esetben addigra már a bérek is növekedhetnek, hiszen 20 év-ről beszélünk, Orbán meg nem lesz fiatalabb…

Összegzés:
Könnyű ez a stratégia lakásszerzésre?
Egyáltalán nem
De van e más út azon kívűl hogy külföldön dolgozol vagy lehúzól 12-15 órákat egy gyárban, és nincs semmilyen anyagi támogatásod?
Nincsen